Verkopen blijven stijgen ondanks Corona periode
De Corona pandemie bracht vele uitdagingen met zich mee en heeft onze wereld letterlijk op zijn kop gezet. Ondanks de vele veranderingen en ook beperkingen is de gemiddelde prijs per voltooide verkoop met 29% gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hieruit blijkt dat de vraag in het luxesegment aanzienlijk toeneemt en dat de belangstelling voor moderne appartementen, luxe villa’s en mooie landhuizen op Ibiza niet alleen stabiel is gebleven maar zelfs is gegroeid
Ook de vraag naar nieuwbouwhuizen en appartementen blijft stijgen. Kopers hebben naast de bestaande voorraad ook steeds meer behoefte aan het bouwen van hun eigen droomhuis.
Volgens de marktanalyse van de Sociedad de Tasación (een onafhankelijk bedrijf voor taxatie en marktanalyse van onroerend goed) is het luxesegment qua prijzen zeer stabiel gebleven, aangezien de vraag nog steeds zeer groot is. Daarnaast richt Ibiza zich meer dan ooit op duurzaamheid en milieubescherming en alternatieve energiebronnen worden daarom uitgebreid.
Ibiza wil zich ook economisch ontwikkelen buiten het toerisme om.
Optimisme voor 2022
Men verwacht stabiele prijstrends en actieve transacties voor Ibiza in 2021/2022. De dynamische koopactiviteit en de voortdurende aanvragen voor videobezichtigingen in de afgelopen periode geven het vertrouwen aan om uiterst positief te kunnen zijn. Na de vele bezichtigen tijdens de Corona periode kijken veel kopers er erg naar uit om hun favoriete appartementen en huizen persoonlijk te zien. Nu het dalende besmettingspercentages en het vaccin onbeperkt reizen weer mogelijk maakt, zullen kopers en verkopers daarom doorgaan met hun onroerendgoedplannen en onroerendgoedtransacties sluiten. In het afgelopen jaar hebben potentiële kopers zeer snel contracten ondertekend.
Dit bewijst eens te meer dat Ibiza nog steeds populair is bij internationale kopers als een veilige haven voor onroerend goed.
Breed publiek
Ondanks de afgelopen Corona-crisis blijft de vraag naar vastgoed in Ibiza zich in 2021 verspreiden als gevolg van het internationaal vertegenwoordigde publiek.
Ibiza registreerde 15 verschillende nationaliteiten en is opnieuw verheugd dat Spanje de sterkste kopersmarkt is. Duitsland volgt als tweede sterkste kopersgroep en wordt op de voet gevolgd door Italië en Frankrijk. Maar ook kopers uit andere landen toonde interesse in het aanbod van de aantrekkelijke eigendommen in Ibiza.
Nieuwbouw op Ibiza
Naast de bestaande voorraad biedt Ibiza ook steeds meer een verscheidenheid aan aantrekkelijke nieuwbouwprojecten over het hele eiland. Van luxe appartementen rond Ibiza Stad, nieuw gebouwde villa’s in vooral het zuiden en Westen van het eiland of moderne wooncomplexen met exclusieve diensten. De nieuwbouwprojecten van Ibiza verliezen hun populariteit niet en zijn erg in trek dankzij hun goede bouwstructuur, individuele aanpassingen samen met moderne voorzieningen